31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bras, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 291 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 587 mètres
- - Collège La Binquenais à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 179 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Bras
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bras dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Rue Jean Bras se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bras se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
