31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 857 € à 5 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 291 mètres
- Rennes à 1626 mètres
- Métro Italie - ligne a à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 587 mètres
- Collège La Binquenais à 587 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2198 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1346 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 179 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Bras

Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

350 000 €(5 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

31 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Jean Bras(4 618€)

27 Rue Jean Bras(4 606€)

25 Rue Jean Bras(4 610€)

34 Rue Jean Bras(4 912€)

36 Rue Jean Bras(4 617€)

32 Rue Jean Bras(4 621€)

30 Rue Jean Bras(4 556€)

28 Rue Jean Bras(4 666€)

Prix du 31 Rue Jean Bras dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Bras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 31 Rue Jean Bras se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bras se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.