7 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bras, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 et du 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Jean Bras, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 296 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 543 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 485 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1496 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 66 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Bras
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bras dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 7 Rue Jean Bras se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bras se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
