12 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Champs Manceaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 100 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 797 mètres
- - Collège Les Chalais à 784 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Coquelin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Coquelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Rue Jean Coquelin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Coquelin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
