4 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 4 044 € à 5 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Champs Manceaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 137 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 811 mètres
- Collège Les Chalais à 809 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 223 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Coquelin

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

410 000 €(4 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

4 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 4 Rue Jean Coquelin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Coquelin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 35200 Rennes(4,623 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(4,270 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(4,194 €)

Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.