38 Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-François Millet, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°40 et de 28.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 38 Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 244 mètres
- - La Poterie à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 605 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-François Millet
Les 5 ventes au 38 Rue Jean-François Millet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-François Millet dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-François Millet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 38 Rue Jean-François Millet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-François Millet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-François Millet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
