32 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 073 € à 6 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 24 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 129 mètres
- Pontchaillou à 1374 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 220 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 522 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 210 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 296 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Jean Guéhenno(5 784€)

53 Rue Jean Guéhenno(4 944€)

51 Rue Jean Guéhenno(4 952€)

55 Rue Jean Guéhenno(4 954€)

36 Rue Jean Guéhenno(4 065€)

57 Rue Jean Guéhenno(4 958€)

59 Rue Jean Guéhenno(4 843€)

49 Rue Jean Guéhenno(5 348€)

Prix du 32 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 32 Rue Jean Guéhenno se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Guéhenno se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.