Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix Avenue Jules Ferry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Ferry se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Ferry à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Ferry est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Ferry
Les ventes enregistrées Avenue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 114 mètres
- - Pontchaillou à 1493 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 512 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 692 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Ferry
Adresses Avenue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
