81 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 81 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

À propos du 81 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 15 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 373 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 602 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne Chauvin, 35200 Rennes(5,744 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(7,245 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(6,606 €)

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.