21 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jouvenet, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 245 mètres
- - Rennes à 1342 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 859 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jouvenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jouvenet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 21 Rue Jean Jouvenet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jouvenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jouvenet se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
