23 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jouvenet, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 239 mètres
- - Rennes à 1346 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 347 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jouvenet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jouvenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 23 Rue Jean Jouvenet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jouvenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jouvenet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
