23 Rue Jean Le Ny, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Le Ny, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Jean Le Ny, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 266 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 626 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 580 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1498 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Le Ny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Le Ny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Le Ny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Le Ny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Le Ny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Le Ny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Le Ny dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Le Ny par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Ny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 23 Rue Jean Le Ny se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Le Ny par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Le Ny se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
