5 Rue Jean Le Ny, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Le Ny, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Jean Le Ny, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 282 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 599 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 500 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 40 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Le Ny
Les 2 ventes au 5 Rue Jean Le Ny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Ny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Le Ny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Ny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Le Ny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Le Ny dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Le Ny par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Ny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 5 Rue Jean Le Ny se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Le Ny par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Le Ny se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
