13 Rue Jean Malo-Renault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Malo-Renault, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Malo-Renault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1000 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 172 mètres
- - Rennes à 1247 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 262 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 324 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 488 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 451 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 181 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Malo-Renault
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Malo-Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Malo-Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Malo-Renault, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Malo-Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Malo-Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Malo-Renault dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Malo-Renault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Malo-Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 13 Rue Jean Malo-Renault se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Malo-Renault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Malo-Renault se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Malo-Renault à Rennes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Malo-Renault est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
