Square Roland Garros, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Roland Garros, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Roland Garros dans son marché local
Prix Square Roland Garros par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Roland Garros se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Roland Garros à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Roland Garros est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Roland Garros
Les ventes enregistrées Square Roland Garros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Roland Garros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 177 mètres
- - Rennes à 1316 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 343 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 393 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 554 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 539 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Roland Garros
Adresses Square Roland Garros
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Roland Garros, classées par tranches de numéros.
