13 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°13 ter et de 5.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 116 mètres
- - Rennes à 598 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège Emile Zola à 258 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
