33 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 009 €

de 3 634 € à 6 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 255 mètres
- Rennes à 340 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 470 mètres
- Collège Emile Zola à 103 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- Lycée général Emile Zola à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 394 mètres

Ventes au 33 Rue Jean-Marie Duhamel

Les 0 ventes au 33 Rue Jean-Marie Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 33 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.