33 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 255 mètres
- - Rennes à 340 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 470 mètres
- - Collège Emile Zola à 103 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Marie Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 33 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
