3 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 4 844 €/m²0 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 57 mètres
- - Rennes à 596 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Collège Emile Zola à 249 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 570 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
