47 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°28 et de 0.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 210 mètres
- - Rennes à 251 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège Emile Zola à 139 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 557 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 432 mètres
Ventes au 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel
Les 5 ventes au 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
