2 Rue Jean Racine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 181 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Racine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 222 mètres
- Rennes à 787 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 918 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 95 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1018 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 440 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 95 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Racine

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.