5 Rue Jean Racine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Jean Racine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 238 mètres
- - Rennes à 782 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 935 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 98 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1001 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 435 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 98 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 5 Rue Jean Racine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Racine se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
