19 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 19 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 186 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 497 mètres
- - Collège privé Assomption à 316 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 486 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 329 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Richepin
Les 2 ventes au 19 Rue Jean Richepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Richepin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 19 Rue Jean Richepin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Richepin se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
