2 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 133 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 500 mètres
- - Collège privé Assomption à 357 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 408 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Richepin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 2 Rue Jean Richepin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Richepin se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
