26 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jeanne Couplan, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 110 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jeanne Couplan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jeanne Couplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jeanne Couplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jeanne Couplan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne Couplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne Couplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jeanne Couplan dans son marché local
Prix du 26 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 26 Rue Jeanne Couplan se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jeanne Couplan se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 142.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
