31 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 745 €

de 5 097 € à 6 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 130 mètres
- Rennes à 2568 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 457 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1264 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne Couplan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne Couplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Jeanne Couplan(5 730€)

33 Rue Jeanne Couplan(5 744€)

22 Rue Jeanne Couplan(5 744€)

24 Rue Jeanne Couplan(5 737€)

27 Rue Jeanne Couplan(5 886€)

35 Rue Jeanne Couplan(5 448€)

20 Rue Jeanne Couplan(5 926€)

26 Rue Jeanne Couplan(5 433€)

Prix du 31 Rue Jeanne Couplan dans son marché local

Prix du 31 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 31 Rue Jeanne Couplan se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jeanne Couplan se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.