33 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jeanne Couplan, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 134 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 456 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 601 mètres
Ventes au 33 Rue Jeanne Couplan
Une vente a été recensée au 33 Rue Jeanne Couplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jeanne Couplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jeanne Couplan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne Couplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jeanne Couplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jeanne Couplan dans son marché local
Prix du 33 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 33 Rue Jeanne Couplan se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jeanne Couplan se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 900 € au 33 Rue Jeanne Couplan à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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