38 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 122 € à 6 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 38 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 67 mètres
- Rennes à 2573 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1345 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 1030 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 669 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jeanne Couplan

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jeanne Couplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Jeanne Couplan(5 423€)

40 Rue Jeanne Couplan(5 444€)

34 Rue Jeanne Couplan(5 443€)

32 Rue Jeanne Couplan(5 449€)

57 bis Rue Jeanne Couplan(5 432€)

55 Rue Jeanne Couplan(5 445€)

53 Rue Jeanne Couplan(5 445€)

30 Rue Jeanne Couplan(5 441€)

Prix du 38 Rue Jeanne Couplan dans son marché local

Prix du 38 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 38 Rue Jeanne Couplan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jeanne Couplan se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.