7 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne Couplan, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 86 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 502 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 569 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne Couplan
Une vente a été recensée au 7 Rue Jeanne Couplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Couplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne Couplan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Couplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Couplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne Couplan dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 7 Rue Jeanne Couplan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jeanne Couplan se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
