9 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne Couplan, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 94 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 493 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne Couplan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne Couplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Couplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne Couplan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Couplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Couplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne Couplan dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 9 Rue Jeanne Couplan se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jeanne Couplan se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
