31 Rue Jeanne Jugan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Jeanne Jugan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 82 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 397 mètres
- - Collège privé Assomption à 1020 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeanne Jugan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 31 Rue Jeanne Jugan se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jeanne Jugan se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
