5 Rue Joseph Buret, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Buret, affiche un prix moyen de 3 736 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Buret, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
- 4085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 81 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 68 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Buret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Buret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Buret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Buret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Buret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Buret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Buret dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Buret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Buret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Rue Joseph Buret se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Buret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Buret se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Buret à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Buret est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
