12 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 335 € à 5 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de 4.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 286 mètres
- Métro Italie - ligne a à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 518 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 101 mètres

Ventes au 12 Rue Joseph Vaillant

Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

360 000 €(5 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

12 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joseph Vaillant dans son marché local

Prix du 12 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 12 Rue Joseph Vaillant se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Vaillant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.