13 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 4 328 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 280 mètres
- Métro Italie - ligne a à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 500 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 125 mètres

Ventes au 13 Rue Joseph Vaillant

Les 0 ventes au 13 Rue Joseph Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joseph Vaillant dans son marché local

Prix du 13 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 13 Rue Joseph Vaillant se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Vaillant se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.