18 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Vaillant, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 et de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 309 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 528 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 127 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Vaillant
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 18 Rue Joseph Vaillant se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Vaillant se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
