21 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Vaillant, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 312 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 515 mètres
- - Collège La Binquenais à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 21 Rue Joseph Vaillant se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Vaillant se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
