24 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph Vaillant, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 315 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 534 mètres
- - Collège La Binquenais à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Joseph Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Joseph Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph Vaillant dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 24 Rue Joseph Vaillant se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joseph Vaillant se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
