32 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 859 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue Joseph Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 277 mètres
- Rennes à 1629 mètres
- Métro Italie - ligne a à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 555 mètres
- Collège La Binquenais à 555 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2192 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Joseph Vaillant(3 842€)

28 Rue Joseph Vaillant(4 123€)

26 Rue Joseph Vaillant(4 110€)

31 Rue Joseph Vaillant(3 845€)

29 Rue Joseph Vaillant(3 827€)

24 Rue Joseph Vaillant(4 271€)

27 Rue Joseph Vaillant(4 001€)

25 Rue Joseph Vaillant(4 002€)

Prix du 32 Rue Joseph Vaillant dans son marché local

Prix du 32 Rue Joseph Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 32 Rue Joseph Vaillant se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Joseph Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Vaillant se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.