40 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 238 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°42 et de 6.16 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 40 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 1447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnerville à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1119 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 1056 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 666 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 353 mètres

Ventes au 40 Rue Jules Andrade

Les 2 ventes au 40 Rue Jules Andrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

415 400 €(4 876 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.2 m²

40 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

6 avril 2022

505 000 €(4 655 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.49 m²

40 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jules Andrade dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Andrade par rapport à la voie

Sur Rue Jules Andrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 40 Rue Jules Andrade se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Andrade par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Andrade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.