42 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 1447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Château à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1087 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 328 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Andrade
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Andrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Andrade dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Andrade par rapport à la voie
Sur Rue Jules Andrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 42 Rue Jules Andrade se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Andrade par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jules Andrade se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Jules Andrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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