12 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Bodin, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 273 mètres
- - Pontchaillou à 914 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Bodin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Rue Jules Bodin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Bodin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
