Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Huérou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Huérou dans son marché local
Prix Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Huérou se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Huérou à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Le Huérou est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Huérou
Les ventes enregistrées Rue Le Huérou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Huérou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 193 mètres
- - Pontchaillou à 871 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège Echange à 1049 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Huérou
Adresses Rue Le Huérou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Huérou, classées par tranches de numéros.
