13 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Bodin, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11 et du 1.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 256 mètres
- - Pontchaillou à 941 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Bodin
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Bodin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 13 Rue Jules Bodin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Bodin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
