8 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Bodin, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 266 mètres
- - Pontchaillou à 897 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Bodin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 8 Rue Jules Bodin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Bodin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
