12 bis Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Lallemand, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 229 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 450 mètres
- - Collège Cleunay à 490 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Lallemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Lallemand, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Lallemand dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lallemand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 12 bis Rue Jules Lallemand se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Lallemand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Lallemand se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
