Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Charles-Hercule de Keranflec'h dans son marché local
Prix Square Charles-Hercule de Keranflec'h par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Charles-Hercule de Keranflec'h se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Charles-Hercule de Keranflec'h à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Charles-Hercule de Keranflec'h est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Les ventes enregistrées Square Charles-Hercule de Keranflec'h témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleunay à 157 mètres
- - Pontchaillou à 2512 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 741 mètres
- - Collège Cleunay à 139 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1518 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Adresses Square Charles-Hercule de Keranflec'h
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Charles-Hercule de Keranflec'h, classées par tranches de numéros.
