18 bis Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Lallemand, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 204 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 497 mètres
- - Collège Cleunay à 442 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Lallemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Lallemand, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Lallemand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lallemand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 18 bis Rue Jules Lallemand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Lallemand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jules Lallemand se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
