2 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 208 € à 4 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 193 mètres
- Pontchaillou à 2293 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 166 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 518 mètres
- Collège Cleunay à 421 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1383 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jules Lebrun(4 042€)

6 Rue Jules Lebrun(3 883€)

8 Rue Jules Lebrun(4 224€)

5 Rue Jules Lebrun(4 225€)

10 Rue Jules Lebrun(4 219€)

7 Rue Jules Lebrun(4 225€)

12 Rue Jules Lebrun(4 238€)

11 Rue Jules Lebrun(4 219€)

Prix du 2 Rue Jules Lebrun dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue Jules Lebrun se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lebrun se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.