16 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Rieffel, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 242 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 901 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 838 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 893 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Rieffel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Rieffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Rieffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Rieffel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Rieffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Rieffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Rieffel dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Rieffel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rieffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 16 Rue Jules Rieffel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Rieffel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Rieffel se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 16 Rue Jules Rieffel à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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