2 bis Rue Kératry, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kératry, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Kératry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 104 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 733 mètres
- - Collège Le Landry à 235 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kératry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kératry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kératry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kératry, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kératry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kératry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kératry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kératry par rapport à la voie
Sur Rue Kératry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 2 bis Rue Kératry se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kératry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kératry se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 2 bis Rue Kératry à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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