8 Rue Kératry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kératry, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Kératry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Poterie Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 136 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 768 mètres
- - Collège Le Landry à 185 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kératry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kératry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kératry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kératry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kératry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kératry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kératry dans son marché local
Prix du 8 Rue Kératry par rapport à la voie
Sur Rue Kératry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 8 Rue Kératry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kératry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kératry se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
