28 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 235 € à 5 307 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue Kerviler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°30 et de 2.81 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 28 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 177 mètres
- Pontchaillou à 1709 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 716 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1128 mètres
- Collège Cleunay à 984 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 302 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 273 mètres

Ventes au 28 Rue Kerviler

Les 3 ventes au 28 Rue Kerviler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

192 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.02 m²

28 Rue Kerviler, 35200 Rennes

12 octobre 2022

193 900 €(3 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.97 m²

28 Rue Kerviler, 35200 Rennes

6 décembre 2021

150 000 €(2 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.4 m²

28 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Kerviler(3 989€)

30 bis Rue Kerviler(3 980€)

32 Rue Kerviler(3 979€)

27 Rue Kerviler(3 987€)

31 Rue Kerviler(4 231€)

Prix du 28 Rue Kerviler dans son marché local

Prix du 28 Rue Kerviler par rapport à la voie

Sur Rue Kerviler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 28 Rue Kerviler se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Kerviler se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.